1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
大和高田市
9.1万円/㎡
前年比+1.4%
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ネオシティ大和高田A棟
奈良県大和高田市大字根成柿
近鉄南大阪線 / 坊城駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 473戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
994万円
15.6万円/㎡
727
905
1,083
1,262
AI査定結果
推定相場価格
994万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,083万円
14.2万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ネオシティ大和高田A棟
999万円（15.7万円/㎡）/ 1階 / 63.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は13.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 999万円 | 15.7万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 888万円 | 14.0万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,098万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,096万円 | 17.2万円 | 4階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 888万円 | 14.0万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,096万円 | 17.2万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 598万円 | 9.4万円 | 2階 | 63.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 648万円 | 10.2万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,098万円 | 17.3万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 698万円 | 11.0万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 999万円 | 15.7万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 740万円 | 11.6万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 549万円 | 8.6万円 | 4階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 599万円 | 9.4万円 | 4階 | 63.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/13 | 1,097万円 | 17.3万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 770万円 | 11.9万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 790万円 | 12.2万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 790万円 | 12.4万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 850万円 | 13.4万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 799万円 | 12.6万円 | 4階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,095万円 | 16.9万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 580万円 | 9.1万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 750万円 | 11.8万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 800万円 | 12.4万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 700万円 | 11.9万円 | 1階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 630万円 | 9.7万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ネオシティ大和高田A棟 大和高田市大字根成柿 | 坊城駅12分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 473戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザシティ南大和イーストウィングA棟 大和高田市昭和町 | 高田駅13分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.1㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 447戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、大和高田市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は大和高田市の平均と比較して72.5%割高です。